Procent de ocupare a terenului (POT)

raportul dintre suprafața construită a clădirii și suprafața parcelei, exprimată procentual

La determinarea procentului de ocupare a terenului, suprafața construită luată în calcul reprezintă proiecția pe sol a volumului construcției, respectiv amprenta edificată la nivelul solului, și, după caz, proiecția pe sol a elementelor construite care depășesc această amprentă, inclusiv etajele în consolă, balcoanele și alte elemente constructive permanente:

1. suprafețele teraselor descoperite ale parterului care depășesc planul fațadei, platformelor, scărilor exterioare de acces la nivelul parterului, demisolului și subsolului, scărilor deschise de incendiu;

2. suprafețele amenajărilor exterioare de incintă, precum alei de acces pietonal sau carosabil, trotuare de protecție, parcaje amenajate la nivelul solului, neacoperite, curți interioare;

3. suprafețele piscinelor exterioare neacoperite și a terenurilor de sport neacoperite;

4. suprafețele locurilor de joacă, cu echipamentele aferente;

5. suprafețele mobilierului urban, ale pergolelor, copertinelor în consolă, rastelurilor de biciclete, împrejmuirilor;

6. suprafețele platformelor pentru colectarea deșeurilor, cu echipamentele aferente;

7. suprafețele stațiilor de încărcare electrice, panourilor fotovoltaice, ale automatelor de plată;

8. suprafețele ocupate de construcții temporare (food truck etc.) pe o perioadă de maximum 6 luni.

La calculul procentului de ocupare a terenului pentru amenajări de spații verzi, suprafața construită include amprenta edificată la nivelul solului a construcțiilor, instalațiilor, platformelor, precum și circulațiilor carosabile și pietonale.