Formular F_07

anexa nr. 6, formular F_07 - Aviz pentru Proiectul urbanistic de detaliu

Ordinul MDLPA 1022/2026 · în vigoare din 2026-08-28

Textul, cum e publicat

pagina 2/2
F_07 — Aviz Proiect urbanistic de detaliu
ROMÂNIA
Judeţul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Consiliul Județean / Primăria Municipiului/Oraşului/Comunei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
[autoritatea administraţiei publice emitente *)]
Arhitect-şef
Ca urmare a cererii adresate de 1)
. . . . . . . . . . . . . . , cu domiciliul/sediul2
) în judeţul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,
municipiul/oraşul/comuna . . . . . . . . . . , satul . . . . . . . . . . , sectorul . . . . . . . . . . . . . . , cod poştal . . . . . . . . . . . . . . ,
str. . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . , bl. . . . , sc. . . . , et. . . . , ap. . . . . , telefon/fax . . . . . . . . . . , e-mail . . . . . . . . . . ,
înregistrată la nr . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . 20 . . . ,
în conformitate cu prevederile Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și
construcțiilor, se emite următorul:
A V I Z
Nr. . . . . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . . . . . .
pentru Proiectul urbanistic de detaliu pentru3)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . generat de imobilul/ele4)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
cu scopul:
[ ] detalierii amănunțite a prevederilor stabilite prin PUG sau PUZ
[ ] dezvoltării de investiții în domeniul energiei regenerabile aflate în intravilanul unităților administrativ- teritoriale,
în condițiile art. 81 alin.(3)
[ ] realizării operațiunii urbanistice de parcelare în maximum 12 loturi destinate locuințelor individuale și
funcțiunilor conexe, cu întrunirea cumulativă a condițiilor stabilite prin art.82 alin.(2) lit.i) și ii)
[ ] pentru stabilirea modului de amplasare și conformare a stațiilor de metrou, în condițiile art. 82 alin.(1) lit.f)
[ ] pentru stabilirea modului de amplasare și conformare a punctelor de trecere a frontierei
[ ] pentru amenajarea și sistematizarea străzilor de categoria a III-a și a IV-a existente și intersecțiilor dintre acestea
[ ] modificării reglementărilor aprobate prin documentații de urbanism de nivel superior întrucât:
[ ] terenul are geometrie neregulată și nu pot fi acomodate suprafețe cu geometrii regulate;
[ ] condițiile minime de construibilitate ale parcelei, reglementate prin documentațiile de urbanism
privind suprafața terenului și/sau frontul stradal, nu sunt îndeplinite, iar diferențele sunt sub limita unei
abateri de 10% față de valorile minime stabilite
[ ] este necesară acoperirea de calcane și/sau alinierea la cornișe existente
[ ] se referă la zonele sau cazurile particulare stabilite prin prescripțiile generale sau specifice din
regulamentele de urbanism locale aferente PUG sau PUZ în vigoare
[ ] este necesar a se extinde clădirile publice existente în vederea conformării la reglementările tehnice în
vigoare
Proiectul urbanistic de detaliu a fost analizat de către Comisia tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism în
ședința nr......................din data de.....................................................
Iniţiator: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Proiectant: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Specialist cu drept de semnătură RUR: . . . . . . . . . . . . . . . .
Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.D. : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Prevederi P.U.G. — R.L.U./ P.U.Z. — R.L.U în vigoare:
- UTR . . . . . . . . . . ;
- funcţiuni predominante: . . . . . . . . . . ;
- regim de construire: . . . . . . . . . . . . . . ;
- regim de înălțime maxim = . . . . . . . . . . . . . ;
- H max = . . . . . . . . . . . . . ;
- POT max = . . . . . . . . . . ;
pagina 1/2
332 MONITORUL OFICIAL AL ROMÂNIEI, PARTEA I, Nr. 724 bis/28.VIII.2026
- CUT max = . . . . . . . . . . ;
- retragerea minimă faţă de aliniament = . . . . . . . . . . ;
- retrageri minime faţă de limitele laterale = . . . . . . . ;
- retrageri minime faţă de limitele posterioare = . . . . . . . . . .
- amplasarea clădirilor pe aceeași parcela :..............................
Prevederi P.U.D. propuse:
- regim de construire: . . . . . . . . . . . . . .
- regim de înălțime maxim = . . . . . . . . . . . . .
- H maxim = . . . . . . . . . . . . .
- POT maxim = . . . . . . . . . . ;
- CUT maxim = . . . . . . . . . .
- retragerea minimă faţă de aliniament =
- retrageri minime faţă de limitele laterale = . . . . . . . . . . ;
- retrageri minime faţă de limita posterioară = . . . . . . . . . . ;
- amplasarea clădirilor pe aceeași parcela :
- circulaţii şi accesuri: . . . . . . . . . . ;
- echipare tehnico-edilitară: . . . . . . . . . .
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu Proiectul urbanistic de detaliu anexat vizat spre neschimbare.
Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D.
care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 144 alin. (1) lit. k) din Legea nr. 169/2026.
Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D.
Documentaţia tehnică pentru autorizarea construirii (PAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi
cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr.
. . . . . . . . . din . . . . . . . . . . , emis de . . . . . . . . . .
Arhitect-şef**),
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
[numele, prenumele şi semnătura]
_____
1
) Numele şi prenumele solicitantului.
- persoană fizică sau reprezentant al firmei (persoană juridică), cu precizarea denumirii acesteia, precum şi a calităţii solicitantului în cadrul firmei.
2
) Adresa solicitantului:
- pentru persoană fizică se completează cu date privind domiciliul acesteia;
- pentru persoană juridică se completează cu date privind sediul social al firmei.
3
) Denumirea investiţiei/operaţiunii propuse.
4) Date de identificare a imobilului — teren şi/sau construcţii — conform certificatului de urbanism emis în care este solicitată obţinerea avizului de
inițiere.
*) Se completează cu autoritatea care are dreptul de emitere a avizului arhitectului-șef, astfel cum stabilește art. 82 alin.(2) din Legea nr.169/2026.
**) Se va semna de către arhitectul-şef care îndeplinește condițiile de studii universitare sau postuniversitare de specialitate prevăzute la art.126 alin.(1),
astfel cum stabilește art. 84 alin. (2) din Legea nr.169/2026.
pagina 2/2
MONITORUL OFICIAL AL ROMÂNIEI, PARTEA I, Nr. 724 bis/28.VIII.2026 333